Der Preisanstieg bei Immobilien zwingt Käufer, sich immer stärker zu verschulden. Seit 2016 stieg die Kredithöhe laut der Zeitung »Die Welt« im Schnitt um 40 Prozent und der Trend geht weiter. Jetzt erwartet der Bankenverband BdB laut der Deutschen Presse-Agentur einen deutlichen Anstieg der Finanzierungskosten für den privaten Wohnungsbau, unter anderem wegen des Förderstopps für energieeffiziente Gebäude, über den wir in Wirtschaft TV bereits berichtet haben.
Man könne keine genaue Prognose geben, wie sich die Immobilienfinanzierung für Privatkunden verteuern werde. Aber die Verteuerung werde spürbar sein, sagte der Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes deutscher Banken (BdB), Christian Ossig. Es gebe Maßnahmen, die die Finanzierung für privaten Wohnungsbau künftig erschweren würden, und zwar deutlich, sagte Ossig in einer Videoschalte. Dazu gehörten die von der Finanzaufsicht Bafin geforderten zusätzlichen Kapitalpuffer. Neu eingeführt werden soll zudem ein weiterer Puffer, der spezifisch Wohnimmobilien-Kredite absichert.